希腊买房移民

　　土耳其投资移民法案

　　2017年1月2日，土耳其政府官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产，并持有3年，可获得土耳其身份。2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年，可获得土耳其身份。

　　土耳其投资移民项目是全球少有的一步到位获取身份的移民项目，同时土耳其投资移民具有办理简单、投资金额少、性价比高等诸多优势。
 

　　说到海外投资置业，当然离不开经济因素的考量。2019 年第四季度土耳其经济增长 6%，今年一季度经济增速 4.4%，相比较其他国家，疫情期间除中国外，各大经济体基本都处于下滑状态。

　　随着贸易行业从新冠肺炎疫情的影响中持续复苏，土耳其 10 月份的进口额达到 197.3 亿美元，同比增长 8.5%，进口商品的 87.8%是原材料和投资商品。

　　土耳其贸易部长表示，10 月份的出口数据证实，土耳其将以尽可能少的损失抵御疫情影响，并且将是恢复最快的国家之一。

　　结合上述信息综合判断：

　　1、土耳其目前的经济情况还错是不错，虽然现在土耳其的外部环境并不是太稳定，但是土耳其的经济还是可以期待一下。

　　2、疫情之下土耳其放任货币贬值，刺激出口的政策，看来目前是奏效的，但是以后会不会伤害到土耳其的自身，这个事情还不好说。

　　网上很多人说的土耳其房价在疯涨，到底是怎样一个情况呢?

　　有数据显示，今年第一季度土耳其房价，包括伊斯坦布尔在内大概上涨了 15%到 22%左右。是不是感觉到很夸张，其实这背后是土耳其货币里拉的急速下跌导致的。因为土耳其是采取的跟我们差不多的一个策略，“货币放水”。

　　通过货币贬值来刺激自己国家的工业出口，进而来保护自己的民族工业，不让外国的工业品过多的进来占领本国市场。只不过这“水”放的有点过了，里拉现在贬值超过了 19%。也就是说扣除掉价格上涨因素之外，实际就以伊斯坦布尔来说的话，它的房价其实就是持平的并没有大涨。

　　现在土耳其的房产到底值不值得投资?

　　这个问题只能仁者见仁，智者见智了。就像人们常说的购买房产除了自住外，就是用来投资抗通胀、抗风险。在伊斯坦布尔、安卡拉、伊兹密尔这些大城市，房子同样是一个非常好的金融投资工具。

　　由于其货币贬值，导致这个地方的房市处于一个相对的洼地，加之2018年整个土耳其的房市疯涨了78.5%，2019年重新回归理性后也增长了15%，那么此时去投资长期持有的话，还是可以期待的。(现投资客来源主要以俄罗斯、沙特、阿联酋等非中国人占比较多)

　　至少我们认为，在投资移民方式上，50 万美元存款项目就不要考虑了，原因很简单，根据惠誉国际(全球三大国际评级机构之一)的报告来看，目前在土耳其国内外汇储备是极度匮乏的。

　　现在你把美元存进去了，可能几年之后存款项目结束了，身份也给你了，你给他的美金最后出来的可能就是里拉了，所以说如果在买房和存款这两个移民项目中间来考虑的话，至少以目前的情况来看，买房比存款更为靠谱一些。

　　另外在疫情期间呢，土耳其身份也是唯一可以在国内办理的大国身份，去除像加勒比海、瓦努阿图这种快速移民项目之外，都是必须要申请者到所在国去打摁指纹。

　　而土耳其身份是目前所有欧洲项目里，唯一可以不用出国就能在国内全程办理的，最后只需要到土耳其驻中国的领事馆去打摁指纹。

　　除了房产本身的投资价值，由房产获得土耳其身份的政策，也吸引了大量外国投资者选择在这里置业。

　　买家比‬‬去年暴增26%

　　为啥有钱人都来土耳其投资

　　01

　　全家同步获得身份:

　　只需投资25万美元购买房产，主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份 ，申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监。一般来说，只需6个月就可以成为土耳其公民。

　　02

　　申请条件简单:

　　无语言要求、无居住要求，、无资金来源要求，仅需年满1 8 周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份 。(25万美金购房迄今为止法案项目唯一不需要出具无犯罪证明的。)

　　03

　　可实现资本退出

　　获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。

　　04

　　进入美国的跳板

　　土耳其与美国是 E 2 签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国 E2。

　　05

　　进入英国的跳板

　　英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活 5 年，可转英国永居。

　　06

　　免签117个国家及地区

　　免签117国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等。

　　07

　　实现全球资产配置

　　公民身份是实现全球资产配置的首要条件。

　　08

　　优质投资的标的

　　土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家 / 地区建立自由贸易与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于 3 1 . 7 岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

　　09

　　土耳其是一个大国身份

　　土耳其身份含金量非常高，不仅能够免签全球110多个国家和地区，同时还可以曲线移民英美。根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格，可以实现快速赴美。而根据《安卡拉协议》，土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。

　　可以让孩子方便子女国内上一流的国际学校，(因为很多国际学校是不承认小国身份和绿卡的)。

　　总之，投资房产所取得的土耳其身份没有任何隐性的不平等条款，可以获得相当的投资回报，还能成为投资者通向英美大国的跳板国家，随着信息的扩散，将会有大量的投资者入场，土耳其房价也会随之水涨船高，有投资房产需求的朋友还请尽早早打算!如有任何问题可联系太平洋出国专业身份规划师，咨询电话400-610-8118。
       *文章内容源于网络资源,如涉版权问题请联系删除。